司法拍卖显威力

近日，开封市顺河回族区人民法院成功执结一起金融借款合同纠纷案件，被执行人刘某、陈某夫妻在其房屋司法拍卖开拍前，主动将借款本金及利息一次性还清。

2020年11月，刘某、陈某夫妻以购买石料为由，向某商业银行有限公司顺河区支行（下称商业银行）借款，并以陈某名下2套房产作抵押。借款到期后，刘某、陈某仅偿还部分本息，商业银行多次催收无果，将其诉至法院。经该院组织调解，双方达成分期还款协议，并约定商业银行在刘某、陈某夫妻偿还本息限额内对陈某名下房产拍卖、变卖或折价享有优先受偿权。协议达成后，刘某、陈某夫妻仍未按照调解书履行还款义务，商业银行遂申请强制执行。

案件进入执行程序后，执行法官向被执行人刘某、陈某送达了执行通知书、财产报告令等相关法律文书，然而刘某、陈某仍未主动履行。执行法官依法作出裁定，准备对刘某、陈某夫妻用于抵押的房屋进行拍卖，并组织评估机构对其名下的抵押房屋进行评估、挂网。

拍卖公告发布后，刘某、陈某夫妻见法院动了真格，急忙开始筹措款项，并在司法拍卖开拍前，将筹措的款项汇入法院执行专户，履行了全部案款。至此，这起金融借款合同纠纷案件圆满执结。